Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank

Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank

Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank. Lãi suất ưu đãi từ 7,2%/năm. Thời gian vay vốn lên đến 15 năm. Vay lên tới 70% giá trị căn hộ

• Vay tiêu dùng VietinBank
• Vay tín chấp VietcomBank
• Vay tiêu dùng VietcomBank
• Vay tiêu dùng BIDV
• Vay tín chấp BIDV
• Vay tín chấp SacomBank
• Vay tiêu dùng SacomBank
• Vay tiêu dùng ANZ
• Vay tín chấp ANZ
• Vay tín chấp VpBank

Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank

- Hạn mức cho vay: Tối đa là 70% giá trị căn hộ theo Hợp đồng mua bán đối với các khoản vay thế chấp bằng chính căn hộ và 90% giá trị căn hộ theo Hợp đồng mua bán đối với các khoản vay thế chấp bằng bất động sản khác.
- Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.
- Phương thức trả nợ: Gốc trả hàng tháng/quý, lãi trả hàng tháng, lãi vay tính trên dư nợ vay và số ngày vay thực tế.
- Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
- Phí trả nợ trước hạn:
+ Năm đầu tiên: 1,0% trên số tiền trả nợ trước hạn
+ Năm thứ 2 đến năm thứ 5: 0,5% trên số tiền trả nợ trước hạn
+Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phíiệt: Khi Khách hàng nhận lương qua tài khoản Vietcombank tối thiểu 5.000.000 VND/tháng, lãi suất cho vay sẽ được giảm 0,3%/năm trong năm đầu tiên vay vốn

Điều kiện Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank

Khác hàng không quá 45 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua hoặc bù đắp tiền đã mua nhà ở, đất ở, nhà để ở kết hợp cho thuê.
Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm
Hiện tại các Ngân hàng thường quy định các tiêu chí về diện tích thế chấp tài sản:
+ Tiêu chí đường trước nhà (ngõ vào nhà): tại Hà Nội và Hồ Chí Minh và một số khu vực lân cận ngõ phải/đường đi trước nhà phải rộng trên 2m
+ Tiêu chí về diện tích: phải lớn hơn hoặc bằng 30m2 đối với nhà và 36m2 đối với đất trống. Đặc biệt, phải có sổ đỏ/sổ hồng

Hồ sơ Vay tiền mua nhà ngân hàng Vietcombank

- Giấy tờ chứng minh nhân thân:
CMND (bản sao có công chứng hoặc mang bản chính đến Ngân hàng để đối chiếu, không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng)
Hộ khẩu (bản sao có công chứng hoặc mang bản chính đến Ngân hàng để đối chiếu) hoặc Giấy đăng ký tạm trú
Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn
- Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)
+ Đối với người làm công ăn lương:
Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê...)
Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.
+ Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp
Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
Báo cáo tài chính của năm trước
Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế- Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.
+ Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
Sổ sách ghi chép bán hàng
Hóa đơn bán lẻ (nếu có)
- Giấy tờ tài sản đảm bảo: sổ đỏ/sổ hồng

Gói Lãi suất vay mua nhà thương mại của ngân hàng

- Gói lãi suất thứ nhất: cho những khoản giải ngân trước 31/03/2016
Lãi suất cho vay cố định 7,2%/năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Từ năm thứ 2: Lãi suất cho vay bằng Lãi suất tiết kiệm 24 tháng trả sau + 3,5 %/năm (hiện tại: 6,2%/năm + 3,5%/năm = 9,7%/năm)
Gói lãi suất thứ hai: cho những khoản giải ngân trước 31/03/2016
Lãi suất cho vay cố định 8,09%/năm trong 2 năm đầu tiên
Từ năm thứ 3: Lãi suất cho vay là lãi suất theo thông báo của Vietcombank với sản phẩm cho vay nhà Dự án tại thời điểm đó.
Gói lãi suất thứ ba: cho những khoản giải ngân trước 31/03/2016
Lãi suất cho vay cố định 9,04%/năm trong 3 năm đầu tiên
Từ năm thứ 4: Lãi suất cho vay là lãi suất theo thông báo của Vietcombank với sản phẩm cho vay nhà Dự án tại thời điểm đó.
Gói lãi suất thứ tư: cho những khoản giải ngân trước 31/03/2016
Lãi suất cho vay cố định 10,32%/năm trong 5 năm đầu tiên
Từ năm thứ 6: Lãi suất cho vay là lãi suất theo thông báo của Vietcombank với sản phẩm cho vay nhà Dự án tại thời điểm đó.